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다가구 투자를 결심한 이유 인사말 안녕하세요. 경제독립입니다. 오늘은 제가 다가구에 투자하기로 결정한 과정을 여러분과 공유하고자 합니다. 다가구 투자를 결정한 이유 저번 포스팅에도 올렸듯이 저는 지금 경제위기의 시작이라고 생각합니다. 장기적으로는 이번 위기도 극복할 것이라고 하는 낙관주의자지만 단기적으로 위기이자 기회라고 생각합니다. 우량한 부동산이 많이 경매로 나올 것으로 생각되구요. 그중에서 다가구를 관심있게 보고 있습니다. 그이유는 몇 가지가 있습니다. 다가구는 경제적 자유를 이루기에 가장 빠른 방법입니다. 제가 생각하는 경제적 자유는 일을 하지 않아도 경제생활이 가능한 상태입니다. 소자본의 부동산 투자로 경제적 자유를 누릴 수 있는 몇 안되는 투자입니다. 요즘 많이 하는 아파트 투자는 큰 시세차익은 볼 수 있어도 경제적 자.. 2020. 3. 29.
코로나위기는 경매를 준비할 때(ft. 한국에서 가장 비싼 땅 사는법) 인사말 안녕하세요. 경제독립입니다. 코로나로 시작된 현재 상황이 생각 보다 매우 좋지 않게 흘러가고 있습니다. 선진국인 유럽과 미국에서 특히 심각한데요. 오늘은 현재 경제 상황과 지금 부동산 경매를 준비해야 되는지에 대해서 알아보겠습니다. 현재 상황 현재 전세계적으로 코로나로 인한 피해가 심각합니다. 단순히 감여자와 사망자가 증가한 것이 문제가 아니라 사람들의 경제행위 자체가 실종된 것이 가장 큰 문제입니다. 이렇게 되면 전반적인 경제에 위기가 오게 됩니다. 아무리 좋은 기술과 서비스를 가지고 있어서도 사람들이 이용하지 않으면 의미가 없기 때문이죠. 현재 대응방법으로는 전세계적으로 양적완화와 부양정정책을 활발하게 펼치고 있습니다. 일시적인 기대감으로 주가고 오르기도 하고 있구요. 그러나 코로나 지속된다면.. 2020. 3. 28.
한국판 무제한 양적 완화의 시작과 대응 인사말 안녕하세요. 경제독립입니다. 코로나로 인한 파급력이 생각보다 크네요. 특히 한국은행에서 기민하게 행동하고 있습니다. 600억$ 수준의 통화 스와프체결 이후 처음으로 무제한 양적 완화를 시작했습니다. 오늘은 양적완화란 무엇이고 앞으로 예상과 대응에 대해서 알아보겠습니다. 양적 완화란? 양적 완화란 영어로 Quantitative Easing 라는 뜻입니다. 쉽게 말해서 국가에서 돈을 찍어서 시장에 돈을 공급한다는 의미입니다. 중앙은행이 경기부양을 위해서 쓸 수 있는 정책이 부족할 때 최후의 수단(?)으로 쓰는 방법 중 하나입니다. 양적 완화 정책은 다양한 파급효과가 나타나기 때문에 주의해야 합니다. 이렇게 푼 돈은 보통 채권을 구입하는데 사용됩니다. 회사나 경기주체들은 채권을 팔고 현금을 받을 수 있.. 2020. 3. 27.
민식이법 법과 어린이보호구역 우회 방법(ft. 아틀란 네비게이션) 인사말 안녕하세요. 경제독립입니다. 어제부터 민식이법이 시작되었습니다. 어린이 보호구역에서 사고 발생 시 운전자에 대한 가중처벌로 굉장히 강력한 법이 되었습니다. 법의 필요성은 공감하나 많은 분들이 너무 강한게 처벌하는 것이 아니냐 라는 논란이 있는데요. 오늘은 민식이 법이 무엇이고 어린이 보호구역을 우회하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 민식이법과 논란? 지난해 9월 충남 아산 어린이 보호구역 횡단보도를 건너던 김민식 군이 사고로 사망하는 사건을 계기로 어린이 호보구역에 법을 강화하자는 여론이 생겼습니다. 오늘부터 ‘민식이법’ 시행…'어린이보호구역' 사고 형사 처벌도 학교 앞 어린이 교통안전을 대폭 강화하고 교통사고 발생시 운전자 처벌을 대폭 강화하는 내용을 골자로 하는 일명 ‘민식이법(어린이 .. 2020. 3. 26.
삼성 덱스(DeX) 리뷰(ft. 2년 실 사용기) 인사말 안녕하세요. 경제독립입니다. 오늘은 제가 자주 사용하는 삼성 DEX에 대해서 알아보겠습니다. 실제로 사용한지는 한 2년 정도 되네요. 삼성덱스란? 삼성 DeX란 Desktop Experience의 약자로 삼성전자의 휴대폰을 데스크톱 PC와 비슷하게 사용할 수 있는 기능을 말합니다. 쉽게 말해서 컴퓨터처럼 쓰는 기능을 말합니다. 지원하는 휴대폰 갤럭시 S8, S8+, 노트8, S9, S9+, S10, S10+, 노트10 등이 있습니다. A로 시작하는 모델은 안되고 S8 이후 모델은 대부분 지원합니다. 최근에는 삼성 태블릿 중에서도 DeX 모드를 지원하는 제품이 있습니다 사용방법 DeX 모드를 사용하기 위해서는 몇가지 장비가 필요합니다. 크게 거치형 모델과 휴대용 모델로 나뉩니다. 거치형 모델 1세대.. 2020. 3. 25.
DLS, ELS와 같은 파생상품을 피해야하는 이유 인사말안녕하세요. 경제독립입니다.유가·주가 폭락에 원금손실 위험 ELS·DLS 1조5천억원 넘어16개 증권사 총 1천70여개 상품에 손실 '경고등' (서울=연합뉴스) 박진형 김기훈 기자 = 세계 증시 주가와 국제유가가 동반 급락하면서 원금 손실 가능성이 발생한 주가연계증권(ELS)과 파생결합증권(DLS) 규모n.news.naver.com유가 폭락으로 인해서 원유 관련 DLS가 엄청난 손실을 볼 수도 있다는 기사를 봤습니다. "역사상 한번도 안 일어났던 사건" 독일 국채 금리 DLS 손실은 '블랙스완' - 머니투데이 뉴스독일·영국 금리에 연계된 파생결합상품(DLS·DLF) 손실 논란이 뜨겁다. 우리은행, 하나은행 등 금융회사가 판매한 해당 해외금리 연계 파생결합상품 판매잔액은 총 8224억원, 이중 개인투.. 2020. 3. 23.
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